首先，我們要從實際出發，參考購房者的收入水平。如果大家對未來有規劃，能對未來收入增長有大概的閾值，覺得自己的實際的收入水平會隨著時間的推移不斷增長，那這類人就沒必要提前還房貸。

對于有理財頭腦的人，其實可以選擇先不還，而是將這筆錢當成本金去購買理財產品。

此外，還有一種情況，若是房貸合同寫明等額本息，也是沒有必要提前還款的。

辦理等額本息就意味著前幾年我們償還的貸款絕大部分是貸款利息，其余小數才是本金，之后利息占比下降，本金占比才開始上升。

簡而言之，就是前期優先還利息，后期才還本金。